UNE MAISON 3 pièces — 118 450 €

15 RUE DE LISBONNE 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 18 février 2025
1 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 450 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EY53
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600834. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne 3

Revenus

19 940 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Population active824
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4
Cars régionaux 24 - Dordogne2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

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LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routiè (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne955 m
LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routiè (2)Cars régionaux 24 - Dordogne956 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 450 €prix moyen
2025
118 450 €
1 692 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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90%
UNE MAISON · 4p
99 000 €
1 478 EUR/m²366 m2025
67 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
118 450 €
1 692 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

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