UNE MAISON 4 pièces — 495 350 €
6 IMP DES PRUNIERS 01710 THOIRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 350 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²5 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK157
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600774. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thoiry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Thoiry (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
18,031,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,2 EUR/m²/mois
16,929,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thoiry
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,8% évolution globale
447 675 €prix moyen
2025
495 350 €
5 694 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2022
400 000 €
4 598 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de THOIRY
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106 341 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
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1
66 logements4 179 m²1
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1
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Permis de construire juin 2025
1
49 logements3 603 m²1
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