UNE MAISON 5 pièces — 442 000 €

8 DOMAINE DU VIEUX CHENE 59840 PREMESQUES
Vendu le 03 juin 2025
3 113 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 442 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²3 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3205
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600699. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prémesques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
29%Cadres
Population active996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�mesques (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,1 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prémesques

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ILEVIA6

Arrêts les plus proches

Wez-MacquartILEVIA274 m
Wez-MacquartILEVIA315 m
Fleur D'EcosseILEVIA453 m
Fleur D'EcosseILEVIA622 m
Fleur D'EcosseILEVIA622 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
442 000 €prix moyen
2025
442 000 €
3 113 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
442 000 €
3 113 EUR/m²0 m2025
142 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
712 870 €
4 849 EUR/m²712 m2025
147 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
2 059 EUR/m²459 m2025
170 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Wez Macquart330 m · Public

Permis de construire Commune de PREMESQUES

37permis récents
111logements autorisés
10 277 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

45 logements3 734 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2022

3

1 logement18 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement144 m²1