UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
48 AV DU DOC PAUL BENET 82140 SAINT ANTONIN NOBLE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²1 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AC383
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -55,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Antonin-Noble-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Antonin-Noble-Val (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Antonin-Noble-Val
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+25,0% évolution globale
114 200 €prix moyen
2025
75 000 €
815 EUR/m² -72,2% 2025
270 000 €
3 971 EUR/m² +145,5% 2025
110 000 €
1 019 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2022
95 000 €
880 EUR/m² +1 800,0% 2021
5 000 €
100 EUR/m² -91,7% 2020
60 000 €
667 EUR/m² -67,2% 2020
183 000 €
1 794 EUR/m² +30,7% 2016
140 000 €
1 359 EUR/m² -2,8% 2015
144 000 €
2 118 EUR/m² +140,0% 2015
60 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Collège Pierre Bayrou217 m · Public
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Ecole maternelle299 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT ANTONIN NOBLE VAL
67permis récents
70logements autorisés
5 694 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement60 m²1