UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
5028 LE VILLAGE 26240 PONSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B40
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 245 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -66,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponsas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ponsas (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ponsas
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Mouvement de Terrain08/12/2000 - 09/12/2000
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
RN7AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha370 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-47,9% évolution globale
114 000 €prix moyen
2025
99 000 €
762 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2021
117 000 €
1 828 EUR/m² +44,4% 2021
81 000 €
1 588 EUR/m² -2,4% 2018
83 000 €
241 EUR/m² -56,3% 2014
190 000 €
551 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole publique Ponsas81 m · Public
Permis de construire Commune de PONSAS
11permis récents
14logements autorisés
592 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2018
4
2 logements8 m²1