UNE MAISON 8 pièces — 202 000 €

126 RUE PASTEUR 80170 ROSIERES-EN-SANTERRE
Vendu le 23 décembre 2025
898 EUR/m²

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Vendu 202 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface225 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 528 m²
Prix/m²898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle N300
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600368. Sources et méthode

Contexte du quartier

898 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Rosières-en-Santerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 244
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Loyers de référence Rosi�res-en-Santerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
173 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
10,61%
Loyer estimé : 1 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosières-en-Santerre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 20/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

ROSIERES-EN-SANTERRE - Collège Jules VerneRHDF-80-SCO248 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Rue Jules VerneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)251 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole mat Valentine ClémentRHDF-80-SCO276 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole Jacques DebaryRHDF-80-SCO363 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Hôtel de VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)565 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
898 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 8p
202 000 €
898 EUR/m²0 m2025
225 m²
Voir

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Collège Jules Verne193 m · Public
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Ecole maternelle Valentine Clément249 m · Public
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Ecole élémentaire Jacques Debary446 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte-Famille1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de ROSIERES-EN-SANTERRE

51permis récents
105logements autorisés
6 693 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement239 m²1