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Vendu 180 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain406 m²

Prix/m²1 579 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

233 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle LA57

Contenance406 m²

Préfixe000

SectionLA

Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600362. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 838 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Liguaire-Nantes

Revenus

27 280 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

7,52%

Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)17

Arrêts les plus proches

LEVÉE DE SEVREAUTanlib (Niort)282 m

HALTETanlib (Niort)465 m

HALTETanlib (Niort)470 m

HALTETanlib (Niort)476 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

180 000 €prix moyen

2025

180 000 €

1 579 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

225 591 €

1 996 EUR/m²462 m2025

1 972 EUR/m²775 m2025

109 m²

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