UNE MAISON 4 pièces — 382 780 €
42 J RUE DU STADE 74200 ALLINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 780 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO42
Contenance4 201 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600319. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allinges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Allinges (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allinges
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain19/06/1994 - 19/06/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1994 - 19/06/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Arrêts les plus proches
LeyriatRéseau STAR'T349 m
LeyriatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha349 m
LeyriatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha367 m
LeyriatRéseau STAR'T367 m
LeyriatRéseau STAR'T367 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+4,9% évolution globale
330 010 €prix moyen
2025
408 400 €
4 589 EUR/m² +6,7% 2025
382 780 €
4 557 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2025
419 000 €
4 929 EUR/m² +8,0% 2024
387 847 €
4 617 EUR/m² +108,5% 2023
186 000 €
3 100 EUR/m² +2,0% 2023
182 300 €
3 038 EUR/m² +17,6% 2023
155 000 €
3 100 EUR/m² -16,7% 2023
186 000 €
3 100 EUR/m² -45,9% 2023
344 000 €
3 127 EUR/m² +117,7% 2023
158 000 €
3 160 EUR/m² +11,3% 2023
142 000 €
2 582 EUR/m² -61,5% 2022
368 500 €
4 387 EUR/m² +4,4% 2022
353 000 €
4 202 EUR/m² -1,7% 2022
359 000 €
4 274 EUR/m² +2,3% 2022
351 000 €
3 989 EUR/m² +0,9% 2022
348 000 €
4 143 EUR/m² -12,1% 2022
396 000 €
4 714 EUR/m² +1,3% 2022
391 000 €
3 689 EUR/m² +13,3% 2022
345 000 €
4 107 EUR/m² -6,8% 2022
370 000 €
4 405 EUR/m² +6,8% 2022
346 500 €
4 125 EUR/m² -3,2% 2022
358 000 €
4 262 EUR/m² +1,1% 2022
354 000 €
4 214 EUR/m² +1,3% 2022
349 500 €
4 161 EUR/m² -2,6% 2022
359 000 €
4 034 EUR/m² +4,1% 2022
345 000 €
3 920 EUR/m² -2,3% 2022
353 000 €
4 153 EUR/m² -9,5% 2022
390 000 €
3 786 EUR/m² +0,1% 2022
389 500 €
3 675 EUR/m² +6,7% 2022
365 000 €
+5,3% 2022
346 500 €
4 125 EUR/m² +0,6% 2022
344 500 €
3 871 EUR/m² -3,5% 2022
357 000 €
4 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics42 · 108 m
Santé15 · 146 m
Commerces9 · 121 m
Sport/Loisirs4 · 470 m
Enseignement1 · 90 m
Transports1 · 582 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Joseph Dessaix ALLINGES77 m · Public
Permis de construire Commune de ALLINGES
314permis récents
754logements autorisés
71 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement114 m²1