UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
930 RUE D ORROIRE 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY58
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600249. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Sud
Revenus
18 370 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Orroire HesdinLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais37 m
Orroire EcoleLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais533 m
Orroire JoncquoyLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais545 m
ESAT Léopold BellanLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais686 m
ESATLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais738 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D1032Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D1032Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,3% évolution globale
116 250 €prix moyen
2025
120 000 €
1 538 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2021
151 000 €
2 013 EUR/m² +52,5% 2019
99 000 €
1 320 EUR/m² +4,2% 2019
95 000 €
1 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Noyon509 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Y. Brioy655 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier994 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NOYON
126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1