UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
18 RES LES NOISETIERS 76370 GREGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB175
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600080. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 399 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grèges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gr�ges (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grèges
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Place de l'ÉgliseNomad Car (Région Normandie)558 m
MairieNomad Car (Région Normandie)745 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D100ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D100ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D100ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
2 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 336 m
Commerces1 · 455 m
Enseignement1 · 682 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire683 m · Public
Permis de construire Commune de GREGES
36permis récents
38logements autorisés
4 252 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement172 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement101 m²1