UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
2 RUE PIERRE GUEROULT 50360 PICAUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC10
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Picauville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Picauville (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,83%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Picauville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2017 - 29/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2017 - 11/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+9,3% évolution globale
101 567 €prix moyen
2025
82 000 €
726 EUR/m² -71,2% Vente actuelle 2022
285 000 €
685 EUR/m² +288,3% 2020
73 400 €
1 311 EUR/m² +28,8% 2015
57 000 €
504 EUR/m² +54,1% 2015
37 000 €
661 EUR/m² -50,7% 2015
75 000 €
298 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les blancs marais1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PICAUVILLE
37permis récents
85logements autorisés
5 397 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
5
1 logement23 m²1
Permis de construire mars 2023
1
22 logements1 167 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
4 logements1