UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €

45 RUE CHARLES RINGUET 97310 KOUROU
Vendu le 02 octobre 2025
2 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN317
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599956. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Route nommée - Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 357 EUR/m²Vente actuelle

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