UNE MAISON 3 pièces — 26 000 €

10 RUE LAMARTINE 69550 SAINT JEAN LA BUSSIERE
Vendu le 13 octobre 2025
177 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 26 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A199
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599843. Sources et méthode

Contexte du quartier

177 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-la-Bussière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Population active571
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Loyers de référence Saint-Jean-la-Bussi�re (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
62,83%
Loyer estimé : 1 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-la-Bussière

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2002 - 09/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-51,9% évolution globale
40 000 €prix moyen
2025
26 000 €
177 EUR/m² -51,9% Vente actuelle
2024
54 000 €
367 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
26 000 €
177 EUR/m²0 m2025
147 m²
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Équipements (18)

Sport/Loisirs8 · 23 m
Services publics7 · 72 m
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Enseignement1 · 387 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Etienne Mulsant341 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT JEAN LA BUSSIERE

32permis récents
53logements autorisés
4 735 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2022

1

12 logements768 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement119 m²1