UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

1 RUE CLAUDE GELLEE 88150 THAON-LES-VOSGES
Vendu le 27 novembre 2025
1 010 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²1 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL288
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599795. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thaon-les-Vosges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Population active3 991
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thaon-les-Vosges (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
1315 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
12,88%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thaon-les-Vosges

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
IMAGINE23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

ThaonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault98 m
ThaonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor98 m
ThaonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor98 m
ThaonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault98 m
ThaonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault98 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m
🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 010 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
130 850 €
1 309 EUR/m²728 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
120 900 €
1 273 EUR/m²267 m2025
95 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 183 EUR/m²311 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (155)

Services publics75 · 70 m
Santé31 · 214 m
Commerces29 · 267 m
Sport/Loisirs15 · 289 m
Enseignement4 · 263 m
Transports1 · 103 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole Primaire - Gohypré -243 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet432 m · Public
Collège
Collège Elsa Triolet432 m · Public
Lycée
Lycée des métiers de la mode et des services à la personne Émile Gallé658 m · Public
Ecole
Ecole Primaire- Bouxières -1.3 km · Public

Permis de construire Commune de THAON-LES-VOSGES

162permis récents
450logements autorisés
37 340 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

44 logements3 390 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement61 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement103 m²1