UNE MAISON 3 pièces — 470 000 €
3 RUE DU GUET 06320 LA TURBIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²13 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB228
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599768. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 056 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Turbie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Turbie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
18,540,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,76%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Turbie
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Zest11
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
La Turbie MairieZest104 m
VillageZOU ! Scolaire105 m
MairieZOU ! Scolaire111 m
MairieZOU ! Scolaire122 m
VillageZOU ! Scolaire124 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+2 250,0% évolution globale
155 260 €prix moyen
2025
470 000 €
13 056 EUR/m² +59,3% Vente actuelle 2023
295 000 €
2 107 EUR/m² +6,6% 2021
276 800 €
1 678 EUR/m² +313,1% 2020
67 000 €
2 913 EUR/m² +458,3% 2018
12 000 €
-94,7% 2017
225 000 €
3 125 EUR/m² +66,7% 2017
135 000 €
3 375 EUR/m² +264,9% 2017
37 000 €
+150,0% 2015
14 800 €
-26,0% 2014
20 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics60 · 33 m
Santé22 · 56 m
Commerces21 · 56 m
Sport/Loisirs10 · 33 m
Tourisme2 · 53 m
Transports2 · 692 m
Enseignement1 · 114 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Michel Balland142 m · Public
Ecole
Ecole primaire Doumer1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cigales1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Cigales1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Copains1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA TURBIE
92permis récents
487logements autorisés
41 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements730 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
5 logements477 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement49 m²1