UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
4 IMP DES EGLANTIERS 18370 CHATEAUMEILLANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²1 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC404
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599664. Sources et méthode
Contexte du quartier
859 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaumeillant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�teaumeillant (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaumeillant
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Place de la RésistanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41535 m
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Place de la RésistanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41544 m
Place de la RésistanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41544 m
Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha554 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,0% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 032 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2020
67 000 €
870 EUR/m²Biens comparables
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Collège multi-sites Axel Kahn site de Châteaumeillant90 m · Public
Ecole
Ecole maternelle815 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire864 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUMEILLANT
11permis récents
23logements autorisés
2 631 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
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