UNE MAISON 3 pièces — 212 600 €

5 B CLOS DES POIRIERS 27930 IRREVILLE
Vendu le 19 août 2025
2 658 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 600 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 240 m²
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C269
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599648. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 153 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Irreville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
22%Cadres
Population active262
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Irreville (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Irreville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
212 600 €prix moyen
2025
212 600 €
2 658 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
212 600 €
2 658 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
242 755 €
3 153 EUR/m²1.6 km2025
77 m²
Voir

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