UN APPARTEMENT 4 pièces — 102 000 €

12 RUE DE L EPERONNERIE 22260 PONTRIEUX
Vendu le 21 novembre 2025
1 020 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle A124
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599627. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 020 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Pontrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
8%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontrieux (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,84%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontrieux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Gare de Pontrieux HalteTER BreizhGo145 m
Gare de Pontrieux HalteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m
Pontrieux HalteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault145 m
Pontrieux HalteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault145 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+70,0% évolution globale
75 143 €prix moyen
2025
102 000 €
1 020 EUR/m² +2,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
588 EUR/m² +88,7%
2020
53 000 €
1 000 EUR/m² -15,9%
2020
63 000 €
420 EUR/m² -26,7%
2020
86 000 €
860 EUR/m² +38,7%
2018
62 000 €
365 EUR/m² +3,3%
2017
60 000 €
441 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics38 · 41 m
Santé13 · 123 m
Commerces11 · 34 m
Sport/Loisirs11 · 51 m
Enseignement4 · 123 m
Tourisme3 · 41 m
Transports3 · 149 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Les Korrigans146 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph169 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame des Fontaines170 m · Privé
Collège
Collège Charles Brochen340 m · Public

Permis de construire Commune de PONTRIEUX

31permis récents
40logements autorisés
2 624 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

5 logements1
Declaration prealable févr. 2025

2

3 logements1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2023

2

1 logement1