UNE MAISON 6 pièces — 193 000 €
11 RUE DU BOIS PERSONNIER 16470 SAINT-MICHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC93
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599350. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+157,3% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
193 000 €
1 556 EUR/m² +157,3% Vente actuelle 2022
75 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics43 · 119 m
Santé25 · 295 m
Sport/Loisirs10 · 502 m
Commerces7 · 82 m
Enseignement3 · 386 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Uderzo359 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Alain Fournier1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL
67permis récents
105logements autorisés
8 199 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements148 m²1
Declaration prealable janv. 2025
3
5 logements150 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
8 logements686 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements80 m²1