UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
5455 LA PETITE BRUYERE 72800 LE LUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 465 m²
Prix/m²1 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1030
Contenance7 229 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1030
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599291. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 189 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Lude (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2004 - 15/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
68 m 🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 189 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement133 m²1
Declaration prealable nov. 2024
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1 logement1
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1
19 logements1 448 m²1
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1
1 logement110 m²1
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1
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