UNE MAISON 5 pièces — 257 000 €
15 A GRAND BESSAC 33750 ST GERMAIN DU PUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 601 m²
Prix/m²2 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT13
Contenance3 601 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599190. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 142 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Puch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Puch (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,816,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)3
Arrêts les plus proches
EcolesCalibus (Libourne)850 m
EcolesCalibus (Libourne)860 m
EcolesCalibus (Libourne)871 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
249 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
251 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
265 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 000 €prix moyen
2025
257 000 €
2 142 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle841 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle873 m · Public
Permis de construire Commune de ST GERMAIN DU PUCH
186permis récents
244logements autorisés
24 076 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1