UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

434 RTE DU LAC DE LACAM 46320 LIVERNON
Vendu le 26 septembre 2025
2 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 799 m²
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H518
Contenance2 148 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro518

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599133. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Livernon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Population active309
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Loyers de référence Livernon (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livernon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LIVERNON - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport780 m
LIVERNON - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport780 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 118 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 118 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
146 580 €
1 647 EUR/m²935 m2025
89 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 282 EUR/m²353 m2024
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics13 · 275 m
Santé5 · 434 m
Commerces1 · 480 m
Enseignement1 · 829 m
Sport/Loisirs1 · 859 m
Tourisme1 · 335 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique886 m · Public

Permis de construire Commune de LIVERNON

55permis récents
55logements autorisés
5 417 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement155 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1