UN APPARTEMENT 2 pièces — 187 000 €

3 RUE DU CHATEAU 60870 RIEUX
Vendu le 18 novembre 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain985 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC214
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598883. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Population active726
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rieux (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rieux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
AXO - Agglo Creil Sud Oise1

Arrêts les plus proches

RIEUX - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2146 m
MairieTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte146 m
RIEUX - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2146 m
RIEUX - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2147 m
GARETohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte283 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
90 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+14,0% évolution globale
157 414 €prix moyen
2025
187 000 €
1 833 EUR/m² +11,3% Vente actuelle
2024
168 070 €
1 542 EUR/m² +17,5%
2019
143 000 €
1 312 EUR/m² +14,4%
2019
125 000 €
1 645 EUR/m² -23,8%
2016
164 000 €
1 608 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
187 000 €
1 833 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Jean Carette113 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Constant Boudoux1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Constant Boudoux1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Berthe Fouchère1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Denis Forestier1.4 km · Public

Permis de construire Commune de RIEUX

75permis récents
100logements autorisés
10 142 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement146 m²1