UNE MAISON 3 pièces — 206 510 €
8 RUE DES ECOLES 17220 SAINT-ROGATIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 510 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AA582
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598803. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 468 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Rogatien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Rogatien (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Rogatien
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)8
Arrêts les plus proches
Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)170 m
Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)181 m
Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)192 m
NéchalierYELO (La Rochelle)231 m
NéchalierYELO (La Rochelle)241 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+12,2% évolution globale
184 835 €prix moyen
2025
206 510 €
4 302 EUR/m² +37,7% Vente actuelle 2022
150 000 €
3 750 EUR/m² -5,4% 2022
158 500 €
3 963 EUR/m² -43,4% 2021
280 000 €
2 800 EUR/m² +115,4% 2021
130 000 €
3 421 EUR/m² -29,3% 2017
184 000 €
1 521 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Josy Moinet St Rogatien91 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Vivier Périgny1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ROGATIEN
159permis récents
297logements autorisés
28 887 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements160 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement241 m²1