UNE MAISON 2 pièces — 190 000 €
35 RUE DU HATRE 45370 CLERY-SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 232 m²
Prix/m²3 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM172
Contenance1 232 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598781. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléry-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cl�ry-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléry-Saint-André
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Gué du RoiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41398 m
Gué du RoiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41399 m
Gué du RoiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41401 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
3 016 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Jacques de Tristan1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CLERY-SAINT-ANDRE
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30 264 m²surface plancher
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4
4 logements1
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1
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