UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €

14 RUE JEAN MOULIN 84000 AVIGNON
Vendu le 15 avril 2025
2 726 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²2 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle HO311
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionHO
Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598678. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ruf-Trillade Sud

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
21%Cadres
Population active1 115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
18575 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
1512 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

RoumanilleZOU ! Scolaire712 m
RoumanilleZOU ! Scolaire715 m
BavardagesZOU ! Scolaire760 m
BavardagesZOU ! Scolaire775 m
Cité SNCFZOU ! Express928 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Rocade Charles de GaulleRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 726 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
192 200 €
3 100 EUR/m²217 m2025
62 m²
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92%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 661 EUR/m²213 m2025
62 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
2 339 EUR/m²124 m2025
62 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AVIGNON

1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1