UNE MAISON 4 pièces — 192 200 €
84 AV DES SOURCES 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 200 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IW545
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288556. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ruf-Trillade Sud
Revenus
20 840 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
RoumanilleZOU ! Scolaire855 m
RoumanilleZOU ! Scolaire856 m
BavardagesZOU ! Scolaire883 m
BavardagesZOU ! Scolaire900 m
Limbert/Marches du PalaisZOU ! Scolaire977 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,1% évolution globale
181 740 €prix moyen
2025
192 200 €
3 100 EUR/m² +24,2% Vente actuelle 2021
154 750 €
2 920 EUR/m² -21,9% 2020
198 270 €
3 198 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1