UNE MAISON 4 pièces — 271 530 €
6 IMP DU PRE MONTEGU 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 530 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 070 m²
Prix/m²3 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XE38
Contenance10 070 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +77,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 530 €prix moyen
2025
271 530 €
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