UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €

4 RTE DE LA MOTTE TERNANT 21210 SAULIEU
Vendu le 29 janvier 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD74
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598144. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saulieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
7%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saulieu (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
401 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
18,79%
Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saulieu

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1986 - 17/06/1986

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 581

Arrêts les plus proches

BourgRESEAU 58843 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
45 000 €
500 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 378 EUR/m²696 m2025
98 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
122 520 €
1 656 EUR/m²1.4 km2025
74 m²
Voir

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ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAULIEU

23permis récents
25logements autorisés
2 094 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2024

3

1 logement24 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2021

2

1 logement1