UN APPARTEMENT 3 pièces — 25 000 €
31 AV DE LA REPUBLIQUE, 52100 SAINT-DIZIER
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT121
Contenance4 810 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro121
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -67,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Gigny-Noue Centre
Revenus
21 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
15%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Dizier (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,14%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Dizier
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2000 - 09/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Sécheresse07/01/2003 -
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor36
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
RESEAU URBAIN TICEA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Fluo Grand Est 551
Arrêts les plus proches
JEAN JAURESTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor79 m
JEAN JAURESTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor94 m
JEAN JAURESTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor114 m
HOTEL DE VILLE (Arret TAD)TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor211 m
HOTEL DE VILLE (Arrêt TAD)TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor211 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+7,3% évolution globale
61 723 €prix moyen
2025
75 000 €
882 EUR/m² +177,8% 2025
27 000 €
355 EUR/m² -77,5% 2025
120 000 €
1 412 EUR/m² +380,0% 2025
25 000 €
325 EUR/m² -65,0% Vente actuelle 2023
71 500 €
841 EUR/m² -19,7% 2023
89 000 €
1 187 EUR/m² +790,0% 2022
10 000 €
-77,8% 2022
45 000 €
865 EUR/m² +462,5% 2022
8 000 €
-87,2% 2022
62 500 €
1 202 EUR/m² -24,7% 2022
83 000 €
1 169 EUR/m² +10,7% 2022
75 000 €
1 042 EUR/m² 0,0% 2022
75 000 €
1 442 EUR/m² -10,7% 2021
84 000 €
903 EUR/m² +18,3% 2021
71 000 €
986 EUR/m² +30,3% 2021
54 500 €
893 EUR/m² -53,6% 2020
117 500 €
1 088 EUR/m² +46,9% 2020
79 999 €
1 127 EUR/m² -14,0% 2020
93 000 €
921 EUR/m² +402,7% 2019
18 500 €
118 EUR/m² -76,9% 2019
80 000 €
1 231 EUR/m² +540,0% 2019
12 500 €
-88,1% 2019
105 000 €
1 235 EUR/m² +90,9% 2019
55 000 €
1 058 EUR/m² +23,9% 2019
44 400 €
617 EUR/m² -40,8% 2018
75 000 €
882 EUR/m² +7,1% 2018
70 000 €
824 EUR/m² +1 300,0% 2018
5 000 €
-90,9% 2018
55 000 €
724 EUR/m² +900,0% 2017
5 500 €
-94,5% 2017
100 000 €
1 389 EUR/m² +28,7% 2016
77 700 €
1 079 EUR/m² +10,2% 2016
70 500 €
1 085 EUR/m² -3,4% 2014
73 000 €
1 197 EUR/m² -33,0% 2014
109 000 €
1 282 EUR/m² +4,8% 2014
104 000 €
1 224 EUR/m² +2 022,4% 2014
4 900 €
+63,3% 2014
3 000 €
-95,4% 2014
65 000 €
903 EUR/m² -7,0% 2014
69 930 €
1 345 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry270 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption392 m · Privé
Collège
Collège privé ESTIC401 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé ESTIC401 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé ESTIC401 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-DIZIER
185permis récents
582logements autorisés
40 285 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1