UNE MAISON 5 pièces — 610 000 €

330 ALL DES NIDS 83500 LA SEYNE SUR MER
Vendu le 26 septembre 2025
6 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 610 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²6 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR748
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro748

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597940. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 819 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes

Revenus

28 150 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Population active769
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
8340 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
608 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron21

Arrêts les plus proches

Croix de PalunRéseau Mistral;Téléphérique Faron296 m
ManetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron298 m
ManetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron300 m
Croix de PalunRéseau Mistral;Téléphérique Faron341 m
Croix de PalunRéseau Mistral;Téléphérique Faron379 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+117,9% évolution globale
445 000 €prix moyen
2025
610 000 €
6 100 EUR/m² +117,9% Vente actuelle
2016
280 000 €
2 800 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
610 000 €
6 100 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
559 000 €
5 176 EUR/m²366 m2025
108 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
375 000 €
3 827 EUR/m²344 m2025
98 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER

722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements285 m²1
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