UNE MAISON 6 pièces — 157 100 €
2 ALL JEAN PHILIPPE RAMEAU 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 100 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD318
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597906. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berlioz-Champ de Manœuvre
Revenus
16 310 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
53%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 1 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain29
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
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BizetCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain158 m
HostivasCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain164 m
HostivasCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain175 m
RostandCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain348 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,0% évolution globale
120 567 €prix moyen
2025
157 100 €
1 455 EUR/m² +46,0% Vente actuelle 2022
107 600 €
1 223 EUR/m² +10,9% 2018
97 000 €
1 183 EUR/m²Biens comparables
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