UNE MAISON 5 pièces — 122 500 €
10 RUE PABLO NERUDA 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 500 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO577
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597854. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
18 270 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TADAO29
RHDF-62-SCO10
Arrêts les plus proches
BrassensTADAO163 m
BrassensTADAO167 m
FraternitéTADAO316 m
VanderveldeTADAO340 m
AUCHEL - Collège SévignéRHDF-62-SCO348 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,5% évolution globale
110 833 €prix moyen
2025
122 500 €
1 346 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2021
110 000 €
1 209 EUR/m² +10,0% 2017
100 000 €
1 099 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné381 m · Public
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Ecole élémentaire Edmond Michelet806 m · Public
Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1