UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 938 €
13 RUE SALVADOR ALLENDE, 28000 CHARTRES
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK182
Contenance9 387 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro182
Contexte du quartier
1 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Madeleine Proust
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
F. d'IlliersFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus152 m
F. d'IlliersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41152 m
Salvador AllendéFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus162 m
Salvador AllendéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41162 m
F. d'IlliersFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus162 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+40,5% évolution globale
101 990 €prix moyen
2025
102 680 €
1 284 EUR/m² +32,2% 2025
77 653 €
1 195 EUR/m² -43,9% 2025
138 414 €
1 668 EUR/m² +13,0% 2025
122 494 €
1 612 EUR/m² +10,4% 2025
110 938 €
1 460 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2025
114 032 €
1 253 EUR/m² +14,8% 2024
99 366 €
1 325 EUR/m² +3,0% 2023
96 436 €
1 286 EUR/m² -13,4% 2023
111 413 €
1 342 EUR/m² +7,8% 2023
103 341 €
1 292 EUR/m² +6,5% 2023
97 060 €
1 294 EUR/m² +39,9% 2023
69 359 €
1 541 EUR/m² -19,7% 2023
86 400 €
1 137 EUR/m² +14,7% 2023
75 349 €
1 196 EUR/m² +7 534 750,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2022
146 126 €
1 923 EUR/m² +19,4% 2022
122 347 €
1 631 EUR/m² -3,9% 2022
127 351 €
1 698 EUR/m² +23,1% 2022
103 486 €
1 362 EUR/m² -12,5% 2022
118 334 €
1 315 EUR/m² +22,1% 2021
96 920 €
1 168 EUR/m² +1,0% 2021
95 959 €
1 279 EUR/m² -0,9% 2021
96 818 €
1 274 EUR/m² +5,9% 2021
91 425 €
1 203 EUR/m² -29,4% 2021
129 566 €
1 246 EUR/m² +5,9% 2020
122 400 €
1 611 EUR/m² +7,0% 2020
114 400 €
1 525 EUR/m² +13,8% 2020
100 500 €
1 322 EUR/m² +7,7% 2019
93 300 €
1 228 EUR/m² -7,8% 2019
101 200 €
1 124 EUR/m² -12,0% 2019
115 000 €
1 106 EUR/m² +2,2% 2019
112 500 €
1 480 EUR/m² +53,9% 2018
73 090 €
962 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics73 · 73 m
Santé33 · 224 m
Commerces31 · 42 m
Sport/Loisirs20 · 163 m
Enseignement10 · 181 m
Transports8 · 393 m
Tourisme4 · 282 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert136 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard294 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo623 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Carême720 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola764 m · Public
Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1