UN APPARTEMENT 4 pièces — 85 500 €
9001 F CITE GENERAT 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB184
Contenance7 990 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourdines
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,92%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
GénératZOU ! Scolaire96 m
BrantesZOU ! Scolaire284 m
AllendeZOU ! Scolaire295 m
Salle des FêtesZOU ! Scolaire296 m
BrantesZOU ! Scolaire297 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,6% évolution globale
76 539 €prix moyen
2025
85 500 €
1 188 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2025
72 000 €
1 000 EUR/m² -2,2% 2025
73 650 €
1 207 EUR/m² -35,1% 2025
113 500 €
1 576 EUR/m² +110,2% 2025
54 000 €
1 742 EUR/m² -28,9% 2025
76 000 €
1 056 EUR/m² +31,2% 2025
57 920 €
950 EUR/m² -34,9% 2024
89 000 €
1 236 EUR/m² -18,3% 2024
109 000 €
1 514 EUR/m² +67,7% 2024
65 000 €
1 066 EUR/m² +30,0% 2024
50 000 €
1 613 EUR/m² -42,8% 2024
87 400 €
1 433 EUR/m² -9,9% 2023
97 000 €
1 347 EUR/m² +43,7% 2023
67 500 €
1 107 EUR/m² -34,5% 2022
103 000 €
1 689 EUR/m² -2,3% 2022
105 400 €
1 728 EUR/m² +10,1% 2022
95 700 €
1 329 EUR/m² +29,3% 2022
74 000 €
1 213 EUR/m² -18,2% 2022
90 500 €
1 484 EUR/m² +10,4% 2022
82 000 €
1 344 EUR/m² -1,2% 2022
83 000 €
1 361 EUR/m² +44,0% 2022
57 650 €
1 860 EUR/m² -33,7% 2022
87 000 €
1 426 EUR/m² +2,1% 2022
85 250 €
1 398 EUR/m² -8,3% 2022
93 000 €
1 525 EUR/m² -5,1% 2021
98 000 €
1 607 EUR/m² +752,2% 2021
11 500 €
-86,6% 2021
86 000 €
1 410 EUR/m² +2,0% 2021
84 300 €
1 382 EUR/m² -4,2% 2021
88 000 €
1 443 EUR/m² +3,9% 2020
84 700 €
1 176 EUR/m² -4,8% 2020
89 000 €
1 236 EUR/m² +61,8% 2020
55 000 €
1 774 EUR/m² -22,5% 2020
71 000 €
986 EUR/m² +20,3% 2020
59 000 €
819 EUR/m² -21,3% 2020
75 000 €
1 230 EUR/m² -0,7% 2020
75 500 €
1 049 EUR/m² -5,6% 2020
80 000 €
1 311 EUR/m² +39,1% 2020
57 500 €
943 EUR/m² -1,7% 2020
58 500 €
813 EUR/m² -18,8% 2019
72 000 €
1 180 EUR/m² -2,7% 2019
74 000 €
1 213 EUR/m² -5,1% 2019
78 000 €
542 EUR/m² +23,8% 2019
63 000 €
1 033 EUR/m² +26,0% 2019
50 000 €
820 EUR/m² -16,7% 2019
60 000 €
984 EUR/m² -26,8% 2019
82 000 €
1 139 EUR/m² +7,9% 2018
76 000 €
1 246 EUR/m² -6,2% 2018
81 000 €
1 125 EUR/m² +26,6% 2018
64 000 €
1 049 EUR/m²Biens comparables
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