UNE MAISON 5 pièces — 133 000 €
301 RUE SAINT PIERRE 42810 ROZIER-EN-DONZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B360
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozier-en-Donzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rozier-en-Donzy (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozier-en-Donzy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1997 - 10/07/1997
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+786,7% évolution globale
68 000 €prix moyen
2025
133 000 €
1 267 EUR/m² +137,5% Vente actuelle 2019
56 000 €
675 EUR/m² +273,3% 2016
15 000 €
278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bourg160 m · Public
Permis de construire Commune de ROZIER-EN-DONZY
76permis récents
76logements autorisés
7 595 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement111 m²1