UN APPARTEMENT 1 pièce — 36 400 €
9001 ASSAINISSEMENT 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 400 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM93
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597681. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,83%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
step48
Arrêts les plus proches
Res Solitudestep76 m
Res Solitudestep81 m
Rd Pt Ignacestep182 m
Rd Pt Ignacestep191 m
Pt De Baimbridgestep357 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-60,8% évolution globale
90 440 €prix moyen
2025
36 400 €
910 EUR/m² -40,1% Vente actuelle 2025
60 800 €
724 EUR/m² -39,2% 2024
100 000 €
885 EUR/m² 0,0% 2021
100 000 €
1 370 EUR/m² -35,5% 2018
155 000 €
1 069 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ABYMES
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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