UNE MAISON 4 pièces — 315 800 €

5 RUE DES AJONCS 44450 DIVATTE-SUR-LOIRE
Vendu le 16 décembre 2025
2 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 800 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 099 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle J1445
Contenance1 099 m²
Préfixe008
SectionJ
Numéro1445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597680. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barbechat

Revenus

23 530 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Population active701
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Divatte-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
276 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Divatte-sur-Loire

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Église Barbechat / BarbechatImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO459 m
EGLISE BARBECHAT - DIVATTE-SUR-LOIRE (BARBECHAT)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande459 m
Église BarbechatAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent496 m
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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,7% évolution globale
328 950 €prix moyen
2025
315 800 €
2 897 EUR/m² -7,7% Vente actuelle
2020
342 100 €
2 632 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
315 800 €
2 897 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 500 EUR/m²661 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
1 881 EUR/m²1.1 km2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics12 · 329 m
Sport/Loisirs5 · 630 m
Commerces2 · 251 m
Santé2 · 621 m
Enseignement1 · 621 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique La Clé des Champs618 m · Public

Permis de construire Commune de DIVATTE-SUR-LOIRE

525permis récents
681logements autorisés
59 247 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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