UN APPARTEMENT 2 pièces — 98 400 €
9006 RES LES CALANQUES 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 400 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AY753
Contenance7 905 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597648. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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ARGELÈS-SUR-MER - RPOrdre Nat Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport813 m
ARGELÈS-SUR-MER - Ordre Nat du Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport813 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-6,3% évolution globale
97 322 €prix moyen
2025
98 400 €
3 174 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2025
101 550 €
3 276 EUR/m² +12,8% 2025
90 000 €
2 903 EUR/m² -15,4% 2025
106 400 €
3 432 EUR/m² +10,3% 2025
96 500 €
3 113 EUR/m² -7,7% 2025
104 500 €
3 371 EUR/m² +10,0% 2025
95 000 €
3 065 EUR/m² -13,6% 2025
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3 548 EUR/m² +19,6% 2024
92 000 €
2 968 EUR/m² -5,3% 2024
97 190 €
3 135 EUR/m² -27,8% 2024
134 600 €
3 205 EUR/m² +37,2% 2024
98 100 €
3 165 EUR/m² -10,0% 2024
109 000 €
3 516 EUR/m² +23,9% 2024
88 000 €
2 839 EUR/m² -20,0% 2023
110 000 €
3 548 EUR/m² -15,4% 2023
130 000 €
3 095 EUR/m² +26,3% 2023
102 960 €
3 321 EUR/m² -14,2% 2023
120 000 €
2 857 EUR/m² +18,8% 2023
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118 000 €
2 810 EUR/m² -10,5% 2023
131 875 €
3 140 EUR/m² +14,7% 2023
115 000 €
2 738 EUR/m² +6,5% 2022
107 950 €
3 482 EUR/m² +36,6% 2022
79 000 €
2 548 EUR/m² -15,5% 2022
93 500 €
3 016 EUR/m² +12,0% 2022
83 500 €
2 694 EUR/m² -12,5% 2022
95 420 €
3 078 EUR/m² -11,2% 2022
107 500 €
3 468 EUR/m² -7,2% 2022
115 800 €
3 735 EUR/m² +30,1% 2022
89 000 €
2 871 EUR/m² -5,6% 2022
94 300 €
3 042 EUR/m² -29,2% 2022
133 265 €
3 173 EUR/m² +69,8% 2022
78 500 €
2 532 EUR/m² -11,3% 2022
88 500 €
2 855 EUR/m² +1,0% 2022
87 650 €
2 827 EUR/m² -23,1% 2021
114 000 €
3 677 EUR/m² +29,5% 2021
88 000 €
2 839 EUR/m² +32,3% 2021
66 500 €
1 330 EUR/m² -7,6% 2020
72 000 €
2 323 EUR/m² -2,7% 2020
74 000 €
2 387 EUR/m² -17,8% 2020
90 000 €
2 903 EUR/m² +10,1% 2020
81 740 €
2 637 EUR/m² +14,3% 2020
71 500 €
2 306 EUR/m² -37,3% 2020
114 000 €
2 714 EUR/m² +28,1% 2020
89 000 €
2 871 EUR/m² +16,5% 2020
76 400 €
2 465 EUR/m² +19,4% 2020
64 000 €
2 065 EUR/m² -24,7% 2019
85 000 €
2 742 EUR/m² +19,7% 2019
71 000 €
2 290 EUR/m² -32,4% 2019
105 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Services publics123 · 57 m
Commerces83 · 63 m
Tourisme19 · 125 m
Santé16 · 146 m
Sport/Loisirs6 · 352 m
Enseignement1 · 964 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Les Tamaris964 m · Public
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Molière1.1 km · Public
Collège
Collège des Albères1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement233 m²1