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Vendu 232 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 549 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

76 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle BL147

Contenance776 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597527. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 701 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 975 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

13%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

6,72%

Loyer estimé : 1 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Collège CÔTE RADIEUSESankéo44 m

CollègeSankéo49 m

CollègeSankéo89 m

CollègeSankéo132 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes

+40,5% évolution globale

206 892 €prix moyen

2025

267 000 €

2 519 EUR/m² +15,1%

2025

232 000 €

2 549 EUR/m² -22,4% Vente actuelle

2024

299 000 €

3 286 EUR/m² +124,5%

2024

133 200 €

1 776 EUR/m² -42,6%

2024

232 000 €

2 549 EUR/m² -11,2%

2023

261 300 €

2 871 EUR/m² +16,1%

2023

225 000 €

2 473 EUR/m² +51,0%

2023

149 000 €

1 637 EUR/m² -41,4%

2022

254 400 €

2 796 EUR/m² -17,9%

2022

310 000 €

4 133 EUR/m² +82,4%

2022

170 000 €

2 267 EUR/m² -23,8%

2022

223 000 €

2 451 EUR/m² +1,8%

2022

219 000 €

2 407 EUR/m² -4,4%

2021

229 000 €

2 516 EUR/m² +20,5%

2021

190 000 €

2 088 EUR/m² -9,5%

2021

210 000 €

2 308 EUR/m² -13,6%

2021

243 000 €

3 240 EUR/m² +10,5%

2021

220 000 €

2 933 EUR/m² +6,8%

2021

206 000 €

2 747 EUR/m² -38,5%

2021

335 000 €

3 681 EUR/m² +94,8%

2021

172 000 €

2 293 EUR/m² -11,3%

2020

194 000 €

2 587 EUR/m² +2,1%

2020

190 000 €

2 088 EUR/m² +52,0%

2020

125 000 €

1 667 EUR/m² -39,0%

2020

205 000 €

2 733 EUR/m² +10,8%

2020

185 000 €

2 467 EUR/m² -5,1%

2020

195 000 €

2 600 EUR/m² -13,7%

2019

226 000 €

2 484 EUR/m² +15,9%

2019

195 000 €

2 143 EUR/m² -33,9%

2019

295 000 €

3 242 EUR/m² +30,0%

2019

227 000 €

3 027 EUR/m² +26,1%

2019

180 000 €

2 400 EUR/m² +28,6%

2019

140 000 €

1 867 EUR/m² +13,4%

2019

123 500 €

1 647 EUR/m² -42,6%

2018

215 000 €

2 363 EUR/m² -4,4%

2017

225 000 €

3 000 EUR/m² +21,6%

2017

185 000 €

2 033 EUR/m² -24,8%

2017

246 000 €

2 703 EUR/m² +32,3%

2017

186 000 €

2 044 EUR/m² -7,0%

2016

200 000 €

2 198 EUR/m² +11,1%

2016

180 000 €

2 400 EUR/m² +18,3%

2016

152 200 €

2 029 EUR/m² -22,6%

2015

196 700 €

2 162 EUR/m² +14,6%

2015

171 646 €

1 886 EUR/m² +43,0%

2015

120 000 €

1 600 EUR/m² -38,8%

2014

196 000 €

2 154 EUR/m² +3,2%

2014

190 000 €

2 533 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

287 000 €

3 261 EUR/m²216 m2025

2 529 EUR/m²308 m2025

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics65 · 121 m

Santé25 · 330 m

Commerces12 · 170 m

Sport/Loisirs11 · 116 m

Enseignement3 · 167 m

Transports1 · 483 m

Écoles (3)

Collège

Collège la Côte Radieuse167 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie561 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes826 m · Public