UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
10 IMP DE LA ROCHE 39100 BAVERANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 8 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 123 m²
Prix/m²963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH493
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597476. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baverans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Baverans (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,59%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baverans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités5
Arrêts les plus proches
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Baverans Ecolegrandole-mobilités255 m
Baverans Ecolegrandole-mobilités256 m
Baverans Rue des Crêtsgrandole-mobilités626 m
Baverans Rue des Crêtsgrandole-mobilités633 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D244E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
963 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire213 m · Public
Permis de construire Commune de BAVERANS
24permis récents
27logements autorisés
2 765 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement184 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement201 m²1