UNE MAISON 6 pièces — 245 000 €
45 T RUE DU PETIT PARIS 85540 CHAMP-SAINT-PERE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A994
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro994
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597475. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Champ-Saint-Père
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Champ-Saint-P�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Champ-Saint-Père
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/1994 - 25/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
745 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 828 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics13 · 288 m
Santé11 · 507 m
Commerces5 · 660 m
Enseignement2 · 513 m
Sport/Loisirs1 · 595 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée saint pierre463 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau981 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMP-SAINT-PERE (LE)
137permis récents
156logements autorisés
14 389 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1