UNE MAISON 5 pièces — 209 000 €
43 RUE DE LA BILLAUDIERE 79370 FRESSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²1 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI59
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597470. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fressines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Fressines (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fressines
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités4
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,0% évolution globale
214 500 €prix moyen
2025
209 000 €
1 331 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2021
220 000 €
1 401 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FRESSINES
98permis récents
103logements autorisés
11 575 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Declaration prealable janv. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement100 m²1
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1
1 logement96 m²1