UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 000 €

7 RUE DU PUITS BERCHOT, 28000 CHARTRES
Vendu le 28 avril 2025
2 286 EUR/m²

Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM40
Contenance1 436 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro40

Contexte du quartier

2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre

Revenus

24 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
30%Cadres
Population active1 667
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus21
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Porte GuillaumeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus148 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41148 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41149 m
Porte GuillaumeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus149 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41151 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Départementale D7154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-27,3% évolution globale
148 485 €prix moyen
2025
112 000 €
2 286 EUR/m² -40,3% Vente actuelle
2025
187 490 €
2 083 EUR/m² +47,1%
2024
127 500 €
2 024 EUR/m² -29,9%
2023
182 000 €
1 978 EUR/m² +2,2%
2023
178 000 €
1 978 EUR/m² +6,0%
2023
168 000 €
2 366 EUR/m² -1,2%
2023
170 000 €
2 615 EUR/m² +37,2%
2023
123 900 €
2 338 EUR/m² 0,0%
2022
123 900 €
2 529 EUR/m² -33,0%
2022
185 000 €
2 434 EUR/m² +23,3%
2021
150 000 €
3 061 EUR/m² +23,0%
2019
122 000 €
1 937 EUR/m² +28,4%
2018
95 000 €
2 065 EUR/m² -38,3%
2017
154 000 €
2 369 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
112 000 €
2 286 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
67 000 €
1 634 EUR/m²225 m2025
41 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
99 000 €
1 800 EUR/m²284 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (940)

Services publics388 · 36 m
Commerces242 · 72 m
Santé230 · 32 m
Enseignement25 · 89 m
Sport/Loisirs23 · 325 m
Tourisme22 · 284 m
Transports10 · 323 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire François Villon107 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Annie Fournier143 m · Public
Lycée
Lycée Marceau370 m · Public
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère409 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame479 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1