UNE MAISON 5 pièces — 181 740 €

4 RUE DU LAVOIR 29000 QUIMPER
Vendu le 26 avril 2025
2 360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 740 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL485
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597447. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy

Revenus

21 910 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Population active1 191
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB22
BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

PenanguerQUB72 m
PenanguerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla72 m
PenanguerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla93 m
PenanguerQUB93 m
BourgogneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla286 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D785Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
680 m
🚗
Départementale D785Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
681 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
697 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+97,5% évolution globale
158 685 €prix moyen
2025
181 740 €
2 360 EUR/m² -9,1% Vente actuelle
2021
200 000 €
1 923 EUR/m² +24,2%
2016
161 000 €
2 091 EUR/m² +75,0%
2016
92 000 €
1 195 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
181 740 €
2 360 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
190 350 €
2 719 EUR/m²269 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
183 000 €
2 103 EUR/m²287 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (368)

Services publics171 · 21 m
Santé91 · 19 m
Commerces45 · 181 m
Sport/Loisirs36 · 77 m
Enseignement15 · 194 m
Tourisme7 · 577 m
Transports3 · 472 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette206 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin339 m · Public
Collège
Collège Diwan Jakez Riou584 m · Privé
Lycée
Lycée de Cornouaille604 m · Public
Lycée
Lycée technologique Jean Chaptal789 m · Public

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1