UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
256 CHE DU PORT 40390 SAINT-LAURENT-DE-GOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D768
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597325. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -66,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Gosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-Gosse (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
11,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,53%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Gosse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 17/06/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK5
Arrêts les plus proches
Place-Ecole Saint JamesTXIK TXAK710 m
Place-Ecole Saint JamesTXIK TXAK710 m
PortTXIK TXAK832 m
PortTXIK TXAK837 m
PortTXIK TXAK839 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
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