Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain231 m²

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC541

Contenance150 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro541

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597263. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Riols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

721 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Riols (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,19,3 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Riols

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

RIOLS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

194 m

🚗

Départementale D908Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

263 m

🚗

Départementale D908Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

282 m

🚗

Départementale D908Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

285 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-11,8% évolution globale

82 250 €prix moyen

2025

105 000 €

1 667 EUR/m² +75,0% Vente actuelle

2020

60 000 €

857 EUR/m² +33,3%

2020

45 000 €

563 EUR/m² -62,2%

2014

119 000 €

1 144 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

76 150 €

1 120 EUR/m²201 m2025

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics11 · 79 m

Sport/Loisirs8 · 32 m

Commerces4 · 171 m

Santé2 · 432 m

Enseignement1 · 258 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire151 m · Public

Permis de construire Commune de RIOLS

45permis récents

46logements autorisés

4 064 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement49 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement1

Permis de construire sept. 2023