UN APPARTEMENT 2 pièces — 52 000 €

14 RUE DES GRANGES 25110 BAUME LES DAMES
Vendu le 30 septembre 2025
929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AH799
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro799

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597171. Sources et méthode

Contexte du quartier

929 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Ancien

Revenus

21 410 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Population active981
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baume-les-Dames (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
1039 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
12,64%
Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baume-les-Dames

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 24/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2006 - 01/10/2006

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Baume-les-DamesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault222 m
Baume-les-DamesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault222 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-5,5% évolution globale
44 000 €prix moyen
2025
52 000 €
929 EUR/m² +15,6% Vente actuelle
2020
45 000 €
474 EUR/m² +87,5%
2019
24 000 €
960 EUR/m² -56,4%
2016
55 000 €
367 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
52 000 €
929 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BAUME LES DAMES

155permis récents
282logements autorisés
22 703 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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1

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1 logement81 m²1