UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

80 RUE DU HAUT POMMEREAUX 59249 AUBERS
Vendu le 15 décembre 2025
2 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1098
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1098

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596864. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aubers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
30%Cadres
Population active797
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Loyers de référence Aubers (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
232 m
🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 833 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
186 000 €
2 952 EUR/m²1.7 km2025
63 m²
Voir
51%
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222 000 €
3 313 EUR/m²1.9 km2025
67 m²
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1

1 logement314 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable oct. 2023

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement112 m²1