UNE MAISON 6 pièces — 263 170 €

4 LOT PARK AN AVALOU 29620 LANMEUR
Vendu le 25 septembre 2025
2 329 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 170 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²2 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI105
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596859. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lanmeur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Population active886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanmeur (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanmeur

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla345 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla350 m
BourgLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)492 m
BourgLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)499 m
KernitronSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla846 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D786Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m
🚗
Départementale D786Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m
🚗
Départementale D786ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Départementale D786ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D786ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+77,8% évolution globale
207 723 €prix moyen
2025
263 170 €
2 329 EUR/m² +24,1% Vente actuelle
2017
212 000 €
1 876 EUR/m² +43,2%
2015
148 000 €
1 175 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
263 170 €
2 329 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
226 400 €
1 677 EUR/m²182 m2025
135 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
130 000 €
1 032 EUR/m²846 m2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (89)

Santé38 · 221 m
Services publics26 · 65 m
Commerces12 · 156 m
Sport/Loisirs9 · 167 m
Enseignement3 · 287 m
Transports1 · 984 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Les Quatre Vents258 m · Public
Collège
Collège Aux Quatre Vents276 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitron414 m · Privé

Permis de construire Commune de LANMEUR

152permis récents
172logements autorisés
18 094 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement93 m²1